1.まずはお気軽にご相談ください。

新築・改築、内容を問わず、メール、お電話、FAXなどでお気軽にお問い合わせください。
その後ご都合のよい日取りに計画概要、要望を私、吉本がお伺いさせて頂きます。

2.敷地調査をいたします。

建築にとって場所性は非常に重要です。遠方の場合でも必ず敷地を拝見してから設計させていただきます。

3.基本構想（15日〜20日間）と役所調査を行います。

お客様のご意見をお伺いしたご希望をスケッチにて反映いたします。初回スケッチは無料です。
どのくらいの規模・高さのものが建てられるかチェックし、基本コンセプトとイメージスケッチを作成します。
無料で出来る範囲で簡単な平面図、全体スケッチをおつくりし、コンセプトと規模・内容をご確認いただきます。
有機建築左吉ではお客様と弊社との考えをより近づけるためこのベースの案を元にご希望を整理していきます。

4.CAD図面、模型によるプレゼンテーションを行います。

基本構想の了承を受け、平面・立面・断面図、ボリューム模型をおつくりします。

5-1.ご契約・お見積もりの提案

この時点で概ねお創りしたい建物のビジョンがみえましたらご契約となります。
プレゼンテーション内容を、建主様のご要望を伺い修正して、一度概算見積りをお出しします。

■発生する費用

• 新築の場合のお見積もり費用・・・・60,000円
• リフォームのお見積もり費用・・・・50,000円

5-2.設計・管理費について

総工費の約6～10％を基本に、場所・工事面積・内容によりご相談して決めさせていただきます。
お気軽にお問い合わせください。

6.基本設計

建主様のご要望を細かく伺い、基本計画をさらにつめていきます。

• 基本コンセプトの確認
• 基本　平面・立面・断面・素材の検討　1/100
• 模型によるヴォリュームの検討

この設計の段階で上記の3つを特に確認し、設計と完成したときのイメージを近づけていきます。

■発生する費用

• 設計・監理費
• 提出したお見積もりの1/4をお支払いいただきます。
• 敷地調査の結果、地盤改良が必要な場合がございます。

7.実施設計

工事用にさらに詳細と納まりをつめ、本見積図を作成します。

• 詳細プランの検討
• 模型を用いての詳細の検討
• 地盤調査　構造計算　建築許可折衝

8-1.施工業者へお見積もり開始

施工業者が決まっている場合以外は、2、3社に本見積を依頼いたします。
その中でご予算にあう施工会社に依頼いたします。

単に価格が安ければいいわけではありません。工事内容にふさわしいか、信用度・技術力も考慮し、慎重に決定します。

• 本見積の金額精査、調整
• 予算内の仕様変更検討

8-2.工事契約

工事業者と建主様が工事契約を結びます。
当社はお客様と施工業者の調整役として全体を監修する立場になります。

9.確認申請

• 役所・検査機関事前協議
• 建築確認申請図書の作成、提出、審査、受領

10.着工

工期は規模・内容によります。
着工から竣工まで日々現場とお施主様を取り持ち、電話・メールで情報を共有します。
ご安心して工事をお任せください。

• 現場との連絡　工程・内容の確認・検査
• より具体的な詳細の決定
• 役所・保証期間検査（規模・内容による）

11.竣工、引き渡し

• 役所・検査機関完了検査
• 引渡し